【佛山陶瓷网】楼市典型垄断 地板企业需紧跟政策步伐

    楼市典型垄断 地板企业需紧跟政策步伐

一份根据北京房地产交易管理网所作的统计显示，2012年，北京房企商品房销售金额排行榜中，北京城建、中海、保利、首开、中国铁建、中化方兴等国企以迅猛的态势抢占了前十名，民企只有龙湖、soho中国尚存。

地产老大万科在北京已跌出前三。而万科在北京市场的合作方，均是清一色的国企。soho中国销售的产品类型均为商业、办公单元。若以住宅为主而论，前十仅剩龙湖一家。

目前，伴着楼市形势的变动，地板市场大部分蛋糕已经把握在国企的手中。如此看来地板企业要想在一线城市占有肯定的市场就不可避免的要和国企打交道，完成强强联合。

一线楼市现状：国企地位难撼

2012年北京商品住宅成交量达12.3万套，比2011年增幅超过30%。但这种狂欢与多数民企无关。

2012年排行榜显示，纯民企只有两家，比2011年减少一家。2011年仅排名第7位的北京城建，2012年销售金额为120.65亿，位列第一。接下来是中海、保利、首开，销售金额分别为115.12亿、112.5亿、106.91亿。四家均为国企，其中，北京城建和首开为北京市本土国企，而中海、保利则属央企。

据海通证券研究报告显示，北京城建大股东是北京城建集团，实际控制人则是北京市国资委。

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