【佛山陶瓷网】房地产行业:成交依旧大于新增供给,去化维持较高水平

    房地产行业:成交依旧大于新增供给,去化维持较高水平

周政策情况:地方继续因城施政,江苏、广东表态支持人才政策

上周,各地方政府发布18年政府工作报告,总体来看,各地对于地产政策的表态并未明显变化,依据自身市场供需状况因城施策是主基调,其中,北京表示18年严格执行各项调控政策措施,上海表态加强调控不动摇、不放松。此外,天津表示严控市场风险,海南则表示将减少房地产投资比重,坚决遏制土地投机炒作。值得注意的是,江苏提出将全面放宽重点群体落户限制,广东则表示将着力解决人才落户、住房等问题,地方层面人才宽松政策的持续推进是近期地方政策的主要变化。

上周基本面情况情况:推盘依旧不及成交水平导致库存总量继续下行

根据wind、cric收集的各主要城市房管局公布的成交面积显示:上周,我们监测的50个城市商品房成交面积环比下跌3.1%,同比下滑10.9%,其中4个一线、14个二线、32个三四线城市环比分别下滑10.5%、2.3%、1.7%。

1月前25天,50城市成交同比下滑12.7%,降幅较12月略有扩大,其中一线、三线分别同比下滑31.5%,18.6%,二线则同比微降0.5%,降幅较12月边际收窄。推盘方面,上周15个城市推盘量环比回升,但绝对水平依旧处于低位,新增供给依旧不及成交水平,导致15个城市库存总量继续下行。

扶持政策 节能政策 利率政策 ,本资讯的关键词:房地产行业新增供给成交政策水平