【佛山陶瓷网】新一轮楼市调控或启动 政策走向有争议

    新一轮楼市调控或启动 政策走向有争议

国土部和住建部日前联合发布通知，对于因企业原因造成土地闲置一年以上的企业，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。不少专家表示，这可能是新一轮调控的前奏。

虽然国土资源部早在8月份召开新闻通气会，截至目前，全国共上报闲置土地宗数2815宗，面积16.95万亩，但具体名单却迟迟不露面。而根据一份最近的调查，目前全国因为企业缘由导致土地闲置多达612个地块。上榜的企业中，不乏泛海建设、华润置地、和记黄埔地产、中远地产、万通地产等品牌企业。一位不愿透露身份的业内资深人士表示，如果按《通知》要求，可能有上千家房地产企业将被暂时踢出土地市场，“如果按照从拿地时间算起，可能还会更多。”该人士认为。

有部分人士担心，此招可能会对十一楼市产生较大的威慑力。不过，地产经济学家邓浩志认为，国土部和住建部的这个通知主要是针对开发商的，对国庆黄金周的负面效应应不会太大。消息出台次日，地产股上涨1.71％，跑赢大盘。

经过五个多月的楼市调控，全国部分城市房地产市场再次集体火爆。其中，广州9月份新房网签超过万套，上周均价也超过12000元/平方米。

根据网签数据计算，截至9月26日，广州一手房网签超过万套，达10447套，创下今年以来新高，成交面积更是攀升至107.23万平方米。而刚刚开卖的广州亚运城项目首日就火爆，超出开发商和代理商的预期。

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