【佛山陶瓷网】首套房仍“认贷不认房”银行称未“收到风”

    首套房仍“认贷不认房”银行称未“收到风”

佛山日报见习记者刘晓丽报道：首套房将“认房不认贷”？昨日，有媒体报道称，国有四大银行将调整放松首套房认定标准。不过记者昨日走访发现，目前本地银行暂未有调整迹象，仍执行“认贷不认房”。

　　相关报道称，新政策将实行“认房不认贷”，只要首套房房贷已还清，再次购房都会按照首套房的优惠政策来实施贷款。并称“这一政策在上周五央行召集各大行会议上提出，预计会在9月22日出台”。不过记者昨日下午以购房者的身份咨询国有四大银行，得到的答案依然是“没收到风”。

　　“暂时没有收到有关这方面的政策调整通知，现在判断是否给予首套房贷优惠，依然是看申请人之前有没在银行贷款买房，只要有贷款记录，即便是已经还清余额，再贷款我们都会执行二套房政策。”一银行房贷部工作人员说。

　　虽然政策是否调整还不得而知，但业内人士和市民则普遍比较期待。中恒广场董事长谭伟全表示，目前的“救市”政策中，限购政策松绑见效比较快，但如能“放松信贷”，或对房地产行业产生 “治本”的效果。“这对市场是非常利好的消息，对于正式的通知自然是十分期待的。”谭伟全说。

　　有意改善住房条件的市民江小姐表示，自己已在网上留意到相关消息，如果传言属实，那么他们将计划卖掉家中70多平方米的小房，贷款买一间大房改善居住条件。

　　江小姐称，因为她现在的房子有贷款记录，如果按目前银行政策，再按揭购房的话，不管什么情况都会被视为二套房，执行首付六成、利率上浮20%的政策。“如果按照旧政策，现在肯定买不了新房。但如果按照首套房的优惠来操作的话，那我们马上就可以换房子了”。

　　此外，记者了解到，目前佛山虽然松绑限购，但对于非佛山户籍的购房者仍需在佛山有连续一年缴纳社保的记录才能在银行贷款买房。

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